希少 駅前立地
北区 王子駅徒歩1分の店舗ビル
9,800 万円 (税込)
想定利回り 9.25%
路線価ベースの土地価格 約3,300万円
建物面積単価 約140万円/坪 (税込)
対象物件はJR京浜東北線「王子」駅徒歩約1分の駅前通り沿いに立地している。メイン駅出入り口(ロータリー側)の反対側ではあるが、繁華性は十分見込める立地である。店舗である事から、その想定利回り水準は精査が必須。その希少性をどのように見るか?
| お問合せ番号 | 100010750 | 更新日 | 2010/05/07 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都北区岸町1丁目 | 土地面積 | 64.63平方メートル (公簿) |
| 交通 | 京浜東北線 王子 徒歩1分 | 建物面積 | 231平方メートル |
| 築年月 | 1989年04月 | 建蔽率 | 80% |
| 建物構造 | RC造地下1階付4階建 | 容積率 | 400% |
| 間取り | 店舗×5戸 | 用途地域 | 商業地域 |
| 総戸数 | 5戸 | 接道状況 | 二方 / 北側約7m・南側約4m |
| 現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 即時 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | |||
| 備考 | |||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
その他の東京都北区の優良物件
| 不動産投資物件 | 価格 | 想定利回り | |
|---|---|---|---|
|
住環境良好の西ヶ原駅徒歩9分北区の一棟売アパート東京都北区西ケ原4丁目建物面積単価 約110万円/坪 (税込) |
4,050万円 (税込) | 10.3% |
|
板橋駅徒歩3分の住居付店舗ビル北区の一棟売ビル東京都北区滝野川6丁目建物面積単価 約130万円/坪 (税込) |
5,980万円 (税込) | 8.22% |
|
明治通り沿い 平成2年築 S・SRC北区 JR線「尾久」駅徒歩約5分の1階店舗付きマンション東京都北区昭和町3丁目路線価ベースの土地価格 約3,200万円 建物面積単価 約89万円/坪 (税込) |
6,900万円 (税込) | 8.17% |
|
1Fコンビニエンスストア盛業中赤羽の店舗 (一棟)東京都北区赤羽西6丁目建物面積単価 約302万円/坪 (税込) |
19,800万円 (税込) | 10.54% |
|
閑静な住宅地 土地面積約77坪 JR埼京線「赤羽」駅徒歩12分 2駅利用可能北区 西が丘の新築マンション東京都北区西が丘1丁目路線価ベースの土地価格 約8,000万円 建物面積単価 約201万円/坪 (税込) |
20,650万円 (税込) | 7% |
