1Fコンビニエンスストア盛業中
赤羽の店舗 (一棟)
19,800 万円 (税込)
想定利回り 10.54%
建物面積単価 約302万円/坪 (税込)
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩10分。周辺は小規模な店舗がある商住混在地域となっている。1階はコンビニエンスストアが賃貸中。敷地内には駐車場も完備されていることから、入居テナントを想定した使用での作りとなっている。また、2階はリフォーム済みの居宅となっている。総じて当該エリア内において自用店舗を探している方にとっては魅力的であるといえる。また、利回りも10.54%と高い水準であることから収益物件としても面白い。ただし、1Fテナントの契約期間等を鑑み、現状の賃料については精査が必要であるので注意したい。なお、土地面積は300㎡であることから将来的には多様な利用も可能である。
| お問合せ番号 | 100009170 | 更新日 | 2010/02/07 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽西6丁目 | 土地面積 | 300.06平方メートル (公簿) |
| 交通 | 京浜東北線 赤羽 徒歩19分 | 建物面積 | 217.07平方メートル |
| 築年月 | 1983年08月 | 建蔽率 | 80% |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 | 容積率 | 300% |
| 間取り | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 総戸数 | 2戸 | 接道状況 | 一方 / 北西側道路幅員13.0m(公道) |
| 現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 相談 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | |||
| 備考 | 司法書士・火災保険は指定業者。2階部分内外装フルリフォーム済 | ||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
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