満室想定利回り15.6%
所沢市の高利回りアパート
6,300 万円 (税込)
想定利回り 15.6%
建物面積単価 約28万円/坪 (税込)
当該物件は西武新宿線「小手指」駅バス利用で約13分の住宅地に立地。周囲は未利用地も多く、近隣に早稲田大学の所沢キャンパスが立地している。
地積も約380坪有し、ポテンシャルは高い。
建築の知識等があれば、キャンパスが近い事から寮やゲストハウス等に転用を図るのも面白い。大学との関係を構築できれば超高利回りな収益物件になろう。
| お問合せ番号 | 100010467 | 更新日 | 2010/02/03 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市三ケ島5丁目 | 土地面積 | 1255.67平方メートル (実測) |
| 交通 | 西武池袋線 小手指 徒歩999分 | 建物面積 | 746.11平方メートル |
| 築年月 | 1992年06月 | 建蔽率 | 60% |
| 建物構造 | 木造2階建 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 5SLDK×1戸、2DK×14戸 | 用途地域 | 無指定 |
| 総戸数 | 15戸 | 接道状況 | 一方 / |
| 現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 即時 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | 駐車場14台 | ||
| 備考 | 現在15室中10室賃貸中 | ||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
その他の埼玉県所沢市の優良物件
| 不動産投資物件 | 価格 | 想定利回り | |
|---|---|---|---|
|
想定利回り10.2% 満室稼動所沢市の満室マンション埼玉県所沢市小手指元町1丁目路線価ベースの土地価格 約2,300万円 建物面積単価 約50万円/坪 (税込) |
4,280万円 (税込) | 10.2% |
|
西武新宿線「小手指」駅徒歩約9分所沢市の新築アパート埼玉県所沢市小手指町5丁目路線価ベースの土地価格 約2,000万円 建物面積単価 約147万円/坪 (税込) |
5,380万円 (税込) | 7.22% |
|
西武新宿線「新所沢」駅徒歩約10分 地積約80坪所沢市のマンション埼玉県所沢市緑町4丁目路線価ベースの土地価格 約4,890万円 建物面積単価 約66万円/坪 (税込) |
8,500万円 (税込) | 8.9% |
|
住環境良好 小手指エリア 満室稼動所沢市の築浅マンション埼玉県所沢市榎町路線価ベースの土地価格 約2,900万円 建物面積単価 約132万円/坪 (税込) |
8,800万円 (税込) | 7.1% |
|
1階郵便局入居 地積約240坪 満室想定利回り11.1%所沢市のマンション埼玉県所沢市小手指南3丁目路線価ベースの土地価格 約9,660万円 建物面積単価 約61万円/坪 (税込) |
10,800万円 (税込) | 11.1% |
