1F全面改装済お手頃物件満室稼動中

江古田のアパート

2,160 万円 (税込)

想定利回り 7%

建物面積単価約177万円/坪 (税込)

西武池袋線「江古田」駅徒歩7分に位置するアパート。1階70,000円、2階56,000円で賃貸中。周辺には日大、武蔵野音大、武蔵大、徒歩圏内に位置し、安定的な需要が見込める。築32年経過しているが、平成19年7月に1階全面改装するなど、適宜修繕している模様。2戸しかないため、入居者の入替えに伴うダウンタイムを少なくすることで安定的な収益が期待できるコントロールし易い物件である。

お問合せ番号	100000806	更新日	2009/12/08
住所	東京都練馬区旭丘2丁目	土地面積	36.58平方メートル
交通	西武池袋線江古田徒歩3分	建物面積	40.4平方メートル
築年月	1977年09月	建蔽率	60%
建物構造	木造2階建	容積率	200%
間取り	1R×1戸,1DK×1戸	用途地域	第1種中高層住居専用地域
総戸数	2戸	接道状況	一方 / 東約4m(公道)
現況	賃貸中	土地権利	所有権
引渡	相談	取引形態	仲介
設備
備考	・平成19年7月 1F全面改装

※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。

クオリティファーム
宅地建物取引業東京都知事(1)第90095号

03-3242-6163

お問合せ

その他の東京都練馬区の優良物件

	価格	想定利回り
「大泉学園」駅徒歩約7分お手頃価格外装リフォーム済練馬区のアパート東京都練馬区東大泉7丁目路線価ベースの土地価格約1,230万円建物面積単価約171万円/坪 (税込)	2,480万円 (税込)	8.17%
利回り9.0% 満室稼働中修繕工事済光が丘の収益アパート東京都練馬区高松6丁目建物面積単価約184万円/坪 (税込)	6,250万円 (税込)	9%
自用医院等に最適リフォーム済練馬区の多目的用途ビル東京都練馬区下石神井1丁目建物面積単価約134万円/坪 (税込)	17,500万円 (税込)	-
9割以上が土地値(路線価ベース) 地積約183坪練馬区の高利回りマンション東京都練馬区北町1丁目路線価ベースの土地価格約16,900万円建物面積単価約60万円/坪 (税込)	18,300万円 (税込)	10.55%
西武新宿線「石神井公園」駅徒歩約3分パークロード石神井沿い土地面積約90坪練馬区の店舗マンション東京都練馬区石神井町3丁目路線価ベースの土地価格約15,800万円建物面積単価約96万円/坪 (税込)	26,800万円 (税込)	9.02%