内外装フルリフォーム済 2路線利用可能

代々木公園目前の一棟売ビル

12,600 万円 (税込)

想定利回り 6.5%

建物面積単価約325万円/坪 (税込)

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩約5分の代々木公園を臨むロケーション。小田急線「代々木八幡」駅にも徒歩7分程度。代々木5丁目は代々木公園の西側に広がる高級住宅地で、中心にブルガリア大使館やブラジル大使館を擁し、高級レジデンスが立ち並ぶ。また、都心にありながら代々木八幡駅前には商店街もあり、利便性も高い。対象物件はH20年に内外装フルリフォームを行なっており、好印象。1Rタイプの小規模オフィスながら、開放感があり眺めも良く、周辺には様々な需要施設が立地している事から賃貸需要は厚いものと推察される。現在満室稼働中。

お問合せ番号	100009456	更新日	2009/10/19
住所	東京都渋谷区代々木5丁目	土地面積	54.04平方メートル (公簿)
交通	小田急線代々木八幡徒歩7分	建物面積	128.16平方メートル
築年月	1978年00月	建蔽率	60%
建物構造	鉄骨造4階建	容積率	300%
間取り		用途地域	第一種住居地域
総戸数	-	接道状況	一方 / 東側道路幅員約20m(公道)
現況	賃貸中	土地権利	所有権
引渡	即時	取引形態	仲介
設備
備考	平成20年躯体外壁補強改修工事・内装フルリフォーム済

※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。

クオリティファーム
宅地建物取引業東京都知事(1)第90095号

03-3242-6163

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