三宿に佇む高級物件

世田谷区の一棟売マンション

40,000 万円 (税込)

想定利回り 5.3%

建物面積単価約187万円/坪 (税込)

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分。当該物件は都会の賑やかさから一歩離れた隠れ家的な閑静な住宅街に立地している。平成20年2月に内、外装リフォーム済。外観は重厚感に溢れ、電動シャッター付の大型車庫があるなど、正に三宿に佇む低層マンションといったところである。車での都内中心部へのアクセスが非常に優れており、また、住環境が良好なためファミリー層には底堅い需要が認められる。利回り的な問題はあるものの、総じて安定的な優良な投資物件といえるである。

お問合せ番号	100001612	更新日	2010/01/14
住所	東京都世田谷区三宿2丁目	土地面積	447.59平方メートル (公簿)
交通	田園都市線三軒茶屋徒歩15分	建物面積	705.24平方メートル
築年月	1990年11月	建蔽率	60%
建物構造	RC造地下1階付3階建	容積率	200%
間取り	3LDK×4、1LDK×2	用途地域	第一種中高層住居専用地域
総戸数	6戸	接道状況	角地 / 北側道路幅員4.3m(公道)、東側道路幅員約5.3(公道)
現況	賃貸中	土地権利	所有権
引渡	即時	取引形態	仲介
設備	オートロック、駐車場5台(現況満車)
備考	実測面積449.14m(135.86坪)、告示建築線による5.89mのセットバックを含む。

※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。

クオリティファーム
宅地建物取引業東京都知事(1)第90095号

03-3242-6163

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	価格	想定利回り
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