駅近優良物件

世田谷区の一棟売マンション

25,800 万円 (税込)

想定利回り 6.9%

建物面積単価約166万円/坪 (税込)

小田急線「千歳船橋」駅徒歩6分、幹線道路背後の閑静な住宅街に立地。1階店舗、RC造3階建の賃貸マンション。平成18年12月に外装リニューアルしたため、デザイナーズのようマンションのような清潔感がある外観となっている。エントランスもデザイン性が高い作りになっており、昭和60年築とは思えない程好印象が持てる建物である。そのため、築古ながら標準的な競争力を認められる。駅近ということで需要層も底堅く、総じて魅力的な収益物件といえる。また、建物価格分を短期で減価償却できることから節税対策という点でも有利である。

お問合せ番号	100001521	更新日	2010/01/14
住所	東京都世田谷区経堂4丁目	土地面積	290.47平方メートル (実測)
交通	小田急線経堂徒歩12分	建物面積	513.65平方メートル
築年月	1985年月	建蔽率	60%
建物構造	RC造3階建	容積率	200%
間取り		用途地域	第一種中高層住居専用地域
総戸数	-	接道状況	角地 / 南側道路幅員4.7m、西側道路幅員4.0m
現況	賃貸中	土地権利	所有権
引渡	相談	取引形態	仲介
設備
備考

※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。

クオリティファーム
宅地建物取引業東京都知事(1)第90095号

03-3242-6163

お問合せ

その他の東京都世田谷区の優良物件

	価格	想定利回り
「松蔭神社」駅徒歩3分の高利回り収益アパート世田谷区のアパート東京都世田谷区若林3丁目路線価ベースの土地価格約1,500万円建物面積単価約169万円/坪 (税込)	2,380万円 (税込)	-
京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩約6分 1種低層閑静な住宅地世田谷区松原のアパート東京都世田谷区松原1丁目路線価ベースの土地価格約2,073万円建物面積単価約236万円/坪 (税込)	3,650万円 (税込)	8%
京王線「上北沢」駅徒歩約2分上北沢商店街立地角地世田谷区の店舗付住宅東京都世田谷区上北沢4丁目路線価ベースの土地価格約4,100万円建物面積単価約243万円/坪 (税込)	9,700万円 (税込)	-
若林駅徒歩3分、新築売アパート若林4丁目の新築売アパート東京都世田谷区若林4丁目路線価ベースの土地価格約4,500万円建物面積単価約242万円/坪 (税込)	12,000万円 (税込)	6.25%
閑静な住宅街に佇む笹塚駅徒歩8分の優良物件下北沢駅徒歩14分の一棟売マンション東京都世田谷区大原1丁目建物面積単価約194万円/坪 (税込)	13,800万円 (税込)	4.3%