希少、駅徒歩1分の店舗付住宅
葛飾区の駅近店舗物件
5,360 万円 (税込)
想定利回り 11.07%
建物面積単価 約95万円/坪 (税込)
本物件は京成本線「お花茶屋」駅徒歩1分に位置する。希少な鉄骨造3階の店舗ビルである。平成20年5月に外壁タイル・屋上防水工事を実施。1階、2階は店舗、3階は居住用、なお、3階居住用についてはフルリフォーム済み。周辺は大規模な商業施設等なく、小規模な店舗、住居が集積している昔ながらの商店街のような商住混在地域を形成している。前面道路は繁華性は認められるため、個人事業主としての店舗として利用価値が高いと思われる物件である。予想利回りは11.07%である。
| お問合せ番号 | 100000653 | 更新日 | 2009/10/19 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目 | 土地面積 | 79.14平方メートル (公簿) |
| 交通 | 京成本線 お花茶屋 徒歩1分 | 建物面積 | 186.76平方メートル |
| 築年月 | 1979年10月 | 建蔽率 | 80% |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 | 容積率 | 400% |
| 間取り | 用途地域 | 商業地域 | |
| 総戸数 | 3戸 | 接道状況 | 一方 / 北側道路幅員4 m(公道) |
| 現況 | 空家 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 即時 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | |||
| 備考 | 平成20年5月 外壁タイル・屋上防水工事実施 | ||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
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