県道練馬川口線沿い 1階店舗盛業中
川口市の店舗付住宅
9,480 万円 (税込)
路線価ベースの土地価格 約3,570万円
建物面積単価 約105万円/坪 (税込)
当該物件はJR京浜東北線「川口」駅徒歩約15分のバス通り(県道練馬川口線)の角地に立地する。周囲には住宅を中心として通り沿いに事務所やスーパー、飲食店舗が散見される。視認性の高い物件で、現在低層部(2階)に店舗が入居しており、その広告等により非常に際立っている。建物は1階部分がピロティ(駐車場)になっており、2階が店舗で、3階以上が住宅。また、築17年ではあるが、建物も比較的好印象で維持管理状態も良好。店舗部分の客入りも認められ、当該エリアで幹線沿いの店舗付居宅を探している需要者にはお勧めできる。
| お問合せ番号 | 100010681 | 更新日 | 2010/01/28 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南町2丁目 | 土地面積 | 148.82平方メートル (公簿) |
| 交通 | 京浜東北線 川口 徒歩15分 | 建物面積 | 299.39平方メートル |
| 築年月 | 1993年10月 | 建蔽率 | 60% |
| 建物構造 | 鉄骨造5階建 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 用途地域 | 第二種住居地域 | |
| 総戸数 | - | 接道状況 | 角地 / 北側11.0m / 西側4.0m |
| 現況 | 居住中 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 相談 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | EV1基 | ||
| 備考 | |||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
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