グロス10%、与野駅徒歩7分の1Rマンション
さいたま市浦和区の一棟売マンション
8,888 万円 (税込)
想定利回り 10%
建物面積単価 約96万円/坪 (税込)
JR京浜東北根岸線「与野」駅徒歩7分、鉄骨造3階の1Rマンション。周辺は多少込み入った印象があるものの、成熟した住宅地に位置する。タイル貼りの外観、コンパクトなエントランスはシンプルで好印象を受ける。建物状態から管理は良好であるものと推察される。オートロック、各室に冷暖房、ミニキッチン、冷蔵庫が完備されている。なお、想定利回りについては周辺の1Rの賃料相場からやや保守的に査定し、月額賃料(共益費込)は5万円としている。
| お問合せ番号 | 100009052 | 更新日 | 2010/01/28 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目 | 土地面積 | 169.08平方メートル (公簿) |
| 交通 | 京浜東北線 与野 徒歩7分 | 建物面積 | 307.13平方メートル |
| 築年月 | 1990年10月 | 建蔽率 | 60% |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 1R×15戸 | 用途地域 | |
| 総戸数 | 15戸 | 接道状況 | 角地 / 北側約5.5m(公道)、東側4m(私道) |
| 現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 即時 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | オートロックシステム、冷暖房付、冷蔵庫付 | ||
| 備考 | 価格変更あり。 | ||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
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4,780万円 (税込) | 11.88% |
