高円寺徒歩圏デザイナーズマンション満室稼動

中野区の新築収益マンション

10,880 万円 (税込)

想定利回り 7.26%

建物面積単価約189万円/坪 (税込)

西武新宿線「野方駅」徒歩約10分、JR中央線「高円寺駅」徒歩約14分の環状7号線沿いに立地。高円寺は小規模な古着屋や雑貨屋等のお洒落なショップも多く、若者には人気の街である。都心接近性も高く、単身者の賃貸需要は厚い。対象物件は新築のデザイナーズマンションで、環7通りの角地に立地し、視認性が高く、明るくやさしい色調の外装で、印象は良好。また、幹線道路沿いであるが、2重サッシュで騒音対策も行なっている。駅距離は若干あるものの、品位良好な建物で、かつ、ハイスペックな事から標準以上の競争力を有する物件である。

お問合せ番号	100002032	更新日	2010/02/10
住所	東京都中野区野方2丁目	土地面積	66.12平方メートル (実測)
交通	西武新宿線野方徒歩10分	建物面積	190.48平方メートル
築年月	2009年01月	建蔽率	80%
建物構造	鉄骨造4階建	容積率	300%
間取り	1K×8戸	用途地域	近隣商業地域
総戸数	8戸	接道状況	角地 / 西側約25m (公道)、南側約4.0m (公道)
現況	賃貸中	土地権利	所有権
引渡	即時	取引形態	仲介
設備	二重サッシュ、オートロック、24時間防犯カメラ、浴室暖房換気乾燥機、浴室カラーTV、照明器具、冷暖房設備、宅配BOX
備考	・満室稼働中・検査済証取得済

※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。

クオリティファーム
宅地建物取引業東京都知事(1)第90095号

03-3242-6163

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