高円寺徒歩圏 デザイナーズマンション 満室稼動
中野区の新築収益マンション
10,880 万円 (税込)
想定利回り 7.26%
建物面積単価 約189万円/坪 (税込)
西武新宿線「野方駅」徒歩約10分、JR中央線「高円寺駅」徒歩約14分の環状7号線沿いに立地。高円寺は小規模な古着屋や雑貨屋等のお洒落なショップも多く、若者には人気の街である。都心接近性も高く、単身者の賃貸需要は厚い。対象物件は新築のデザイナーズマンションで、環7通りの角地に立地し、視認性が高く、明るくやさしい色調の外装で、印象は良好。また、幹線道路沿いであるが、2重サッシュで騒音対策も行なっている。駅距離は若干あるものの、品位良好な建物で、かつ、ハイスペックな事から標準以上の競争力を有する物件である。
お問合せ番号 | 100002032 | 更新日 | 2010/02/10 |
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住所 | 東京都中野区野方2丁目 | 土地面積 | 66.12平方メートル (実測) |
交通 | 西武新宿線 野方 徒歩10分 | 建物面積 | 190.48平方メートル |
築年月 | 2009年01月 | 建蔽率 | 80% |
建物構造 | 鉄骨造4階建 | 容積率 | 300% |
間取り | 1K×8戸 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
総戸数 | 8戸 | 接道状況 | 角地 / 西側約25m (公道)、南側約4.0m (公道) |
現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
引渡 | 即時 | 取引形態 | 仲介 |
設備 | 二重サッシュ、オートロック、24時間防犯カメラ、浴室暖房換気乾燥機、浴室カラーTV、照明器具、冷暖房設備、宅配BOX | ||
備考 | ・満室稼働中 ・検査済証取得済 |
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
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