駅至近事務所ビル
台東区の店舗付事務所 (一棟)
19,800 万円 (税込)
想定利回り 9.3%
建物面積単価 約124万円/坪 (税込)
東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩1分浅草通り沿いに立地する事務所ビル。駅至近であることから、1階は店舗が入居している。幹線道路沿いで間口も広いことから視認性は高い。築37年経過しており、築古感はある。ただし、平成7年に一度大規模修繕工事実施済みであること、なによりエンジニアリングレポートがあるため、過去の修繕実績、今後の修繕費支出予定など詳細に把握できる。通常の不動産投資にあたってエンジニアリングレポートの存在は当たり前のことであり、このような観点から、当ビル投資にあたっては非常に有用である。
| お問合せ番号 | 100001915 | 更新日 | 2009/10/19 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都台東区東上野6丁目 | 土地面積 | 89.04平方メートル (実測) |
| 交通 | 銀座線 稲荷町 徒歩1分 | 建物面積 | 528.43平方メートル |
| 築年月 | 1972年11月 | 建蔽率 | 80% |
| 建物構造 | RC造7階建 | 容積率 | 400% |
| 間取り | 用途地域 | 商業地域 | |
| 総戸数 | - | 接道状況 | 一方 / 南側道路幅員約32m(公道) |
| 現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 即時 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | |||
| 備考 | 浅草通り沿い、検査済あり、エンジニアリングレポートあり、平成7年大規模修繕工事実施済み | ||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
その他の東京都台東区の優良物件
| 不動産投資物件 | 価格 | 想定利回り | |
|---|---|---|---|
|
駅近収益タワーパーキング台東区の立体駐車場付き住居東京都台東区花川戸1丁目建物面積単価 約433万円/坪 (税込) |
20,432万円 (税込) | 13.37% |
|
新築・駅至近、店舗・事務所ビル台東区新築1棟売ビル東京都台東区浅草橋1丁目建物面積単価 約246万円/坪 (税込) |
29,500万円 (税込) | - |
|
鶯谷築浅マンション(1棟)台東区鶯谷の1棟マンション東京都台東区根岸2丁目建物面積単価 約196万円/坪 (税込) |
38,500万円 (税込) | 6.25% |
|
雷門通り店舗ビル台東区浅草店舗ビル東京都台東区雷門1丁目建物面積単価 約214万円/坪 (税込) |
40,800万円 (税込) | 9.01% |
|
JR山手線「日暮里」駅徒歩約6分 大規模修繕工事済 土地面積約120坪台東区「根岸」の駅近・リニューアル工事済SRC造マンション東京都台東区根岸2丁目路線価ベースの土地価格 約17,700万円 建物面積単価 約119万円/坪 (税込) |
57,500万円 (税込) | 8.12% |
