高級住宅街の収益物件
文京区の一棟売マンション
54,000 万円 (税込)
想定利回り 5.88%
建物面積単価 約122万円/坪 (税込)
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅、徒歩7分。小石川5丁目は周辺に教育施設が充実し、公園等の施設があることから、都内でも住宅地として人気のエリアである。戸建て住宅やデザイン性が高い低層のマンションが多く、町中が緑に覆われている。当該物件はそのエリアに属する閑静な住宅街に立地している。人気が高いエリアあるため、想定利回りは若干低めであるものの、収益物件としての魅力溢れる物件であろう。
| お問合せ番号 | 100001444 | 更新日 | 2009/10/19 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目 | 土地面積 | 434.47平方メートル (公簿) |
| 交通 | 丸ノ内線 茗荷谷 徒歩7分 | 建物面積 | 1457.79平方メートル |
| 築年月 | 1991年01月 | 建蔽率 | 60% |
| 建物構造 | RC造地下2階付5階建 | 容積率 | 400% |
| 間取り | 1LDK+S、2LDK、3LDK | 用途地域 | 準工業地域 |
| 総戸数 | 8戸 | 接道状況 | 一方 / 南西側道路幅員約6.0～6.1m (公道) |
| 現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 即時 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | |||
| 備考 | 駐車場8台(機械式)、建築確認・検査済証有り | ||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
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