千石優良物件
文京区の一棟売マンション
24,500 万円 (税込)
想定利回り 5.07%
建物面積単価 約276万円/坪 (税込)
JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩6分。「千石」駅も利用可能である。近隣には大和郷に代表される高級住宅地となっている。そのため、当該物件の周辺は戸建住宅をはじめ、共同住宅、マンション等良好な住環境である。また、巣鴨駅には西友など生活利便施設が周辺には整っている。建物は1Kの新築マンションである。エリアとしてはファミリー層に人気があるが、交通利便性、知名度からも単身者需要が十分に見込める。新築であることから、設備水準は良好であり、また、好立地であることから魅力的な物件であるといえる。
| お問合せ番号 | 100001420 | 更新日 | 2009/10/19 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目 | 土地面積 | 88.02平方メートル (実測) |
| 交通 | 都営三田線 千石 徒歩6分 | 建物面積 | 293.8平方メートル |
| 築年月 | 2009年02月 | 建蔽率 | 80% |
| 建物構造 | RC造6階建 | 容積率 | 500% |
| 間取り | 1K×9戸 | 用途地域 | 商業地域 |
| 総戸数 | 10戸 | 接道状況 | 角地 / 南西側道路幅員約6m(公道)、南東側道路幅員約8.22(公道) |
| 現況 | 未完成 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 期日指定 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | オートロック、冷暖房完備、浴室カラーテレビ、照明家具付、TVモニター付、浴室換気暖房乾燥機 | ||
| 備考 | 店舗1戸+住居9戸、住居部分サブリース契約済 | ||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
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