人形町徒歩3分の好立地
中央区のビル
29,800 万円 (税込)
路線価ベースの土地価格 約12,000万円
建物面積単価 約126万円/坪 (税込)
日比谷線・都営浅草線「人形町駅」徒歩3分に立地。人形町は事務所や飲食店、住居が混在した街並みになっている。街路はやや狭く多少込み入った印象を受ける。老舗店舗などが多く、情緒を感じさせる一面も持っている。当該物件は幹線道路背後の商住混在地域に位置する。建物は築年相応となっており、早い時期において修繕が必要となってくるもとの推察される。ユニークな外観が心象的(写真参照)。地縁選好性がマッチしている方であれば面白い物件であるが。価格水準としては高いので、まずは「指値」にて再度の売主様のスタンス確認が必須であろう。
| お問合せ番号 | 100000706 | 更新日 | 2010/02/15 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目 | 土地面積 | 150.41平方メートル (公簿) |
| 交通 | 日比谷線 人形町 徒歩3分 | 建物面積 | 782.48平方メートル |
| 築年月 | 1983年01月 | 建蔽率 | 80% |
| 建物構造 | SRC造地下1階付6階建 | 容積率 | 600% |
| 間取り | 用途地域 | 商業地域 | |
| 総戸数 | - | 接道状況 | 一方 / 西9.0m |
| 現況 | 居住中 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 相談 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | |||
| 備考 | |||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
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