学生の街 明大前 築浅 ハイグレード
杉並区のアパート
13,800 万円 (税込)
想定利回り 6.56%
建物面積単価 約259万円/坪 (税込)
京王線、京王井の頭線「明大前」駅徒歩11分、京王線「代田橋」駅から徒歩7分に位置する全8戸(1K)の築浅物件。閑静な住宅地内に立地し、オートロック、宅配ボックス、TVカラーインターフォン、浴室乾燥機等を備える設備水準。駅距離はややあるものの、設備水準や戸建分譲を連想させる特徴的な外観で、競争力良好な物件である。地域性から学生需要を取り込むことで安定的な収益確保が図れるものと推察される。
| お問合せ番号 | 100000117 | 更新日 | 2009/11/04 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉2丁目 | 土地面積 | 177.98平方メートル (実測) |
| 交通 | 京王線 明大前 徒歩11分 | 建物面積 | 176.06平方メートル |
| 築年月 | 2007年04月 | 建蔽率 | 50% |
| 建物構造 | 木造2階建 | 容積率 | 100% |
| 間取り | 1K×8戸 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総戸数 | 8戸 | 接道状況 | 一方 |
| 現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 即時 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | |||
| 備考 | ・敷地の一部が高圧線下である為、東電の線下補償有(年間約25万3千円) ・検査済証取得済 ・高性能理水活水装置付 | ||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
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