特選高利回り物件
JR大宮駅徒歩圏の高利回り築浅物件 (売却済)
当該物件は現在ではリスクがあるとして認知されているゲストハウスである。一般的な共同住宅ではなく、オペレーションが必要な事から、投資家に敬遠されがちな物件である。しかしながら、ゲストハウスの需要は非常に厚く、また、今後も増加が見込める。国として観光客確保に前向きに取り組んでおり、また、大学等の教育施設は今後の人口減少を鑑みて留学生の確保に力を注いでいる。このような状況を鑑みて、ゲストハウスの運営を本業に行っている業者も多い。
海外では初期費用等を安くおさえられ、短期間でも手軽に利用できるゲストハウスやルームシェアの需要は非常に旺盛である。日本でも近年、注目を受けつつあるが、まだまだ未成熟なマーケットである。このような状況から、利回りは高水準であるが、今後投資物件として認知され始めたら、倉庫やビジネスホテル等の特殊用途と同様に一気に利潤は薄まっていくものと推察される。いずれにせよ今が仕込み時である。
大変申し訳ございませんが、当該物件は売却されました。ありがとうございます。
