西六郷1棟マンション(中古)
大田区のマンション
9,880 万円 (税込)
想定利回り 9.9%
路線価ベースの土地価格 約4,040万円
建物面積単価 約128万円/坪 (税込)
京浜急行線雑色駅徒歩10分に位置する1棟中古マンション。1階は店舗が2区画、2・3階は1K×8戸である。周辺は、大型のマンションや戸建、町工場など、大田区の中でも標準的な住宅地である。駅からやや離れるものの、周辺の住環境は良好である。単身者向けであることから、駅距離を考慮した賃料設定が重要となってくる。
| お問合せ番号 | 100009859 | 更新日 | 2009/10/19 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷1丁目 | 土地面積 | 144.47平方メートル (実測) |
| 交通 | 京浜急行線 雑色 徒歩10分 | 建物面積 | 254.58平方メートル |
| 築年月 | 1978年11月 | 建蔽率 | 60% |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建て | 容積率 | 200% |
| 間取り | 1K×8戸、店舗×2戸 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 総戸数 | 10戸 | 接道状況 | 一方 / 北側約8.3m (公道) |
| 現況 | 賃貸中 | 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 即時 | 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | |||
| 備考 | 外装工事済(平成20年1月末完了) | ||
※ 利回り等は売り主サイドの想定収入(想定賃料)をベースでに導出しております。また、将来にわたり想定賃料が確実に得られる保証はございません。
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